Villa Debussy

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 20 adresses Villa 📮 08200 📍 Torcy Cité
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
94
Services
34
Commerces
45
Verdure
15
Connectivité
16
Tranquillité
55
48.8/100 Urban Score
1 330 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sedan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 330 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
1 330 €/m²
1 189 € Médiane / m²
1 330 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
9 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Torcy Cité
1 756 Habitants
16 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Torcy Cité fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Debussy

La Villa Debussy est une villa située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torcy Cité. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Villa Debussy offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villa Debussy affiche un prix moyen de 1 330 €/m² (médiane : 1 189 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa Debussy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Debussy à Sedan ?

La Villa Debussy obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Debussy à Sedan ?

Le prix moyen dans la Villa Debussy est de 1 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Georges Marcillet
🎯 33.9 🚇 1
Rue des Anémones
🎯 34.1
Rue des Tulipes
🎯 34.1
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Vivre Villa Debussy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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