Rue Watteau

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 38 adresses Rue 📮 08200 📍 Torcy Cité

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

1 584 €/m² Prix

3 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 584 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 584 €/m²

1 455 € Médiane / m²

1 584 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

9 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

333 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Torcy Cité

1 756 Habitants

16 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Torcy Cité fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Watteau

La Rue Watteau est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torcy Cité. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Watteau offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Watteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Watteau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Watteau affiche un prix moyen de 1 584 €/m² (médiane : 1 455 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Watteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Watteau à Sedan ?

La Rue Watteau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.