Rue Gambetta

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 36 adresses Rue 📮 08200 📍 Centre 2a

76.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76.2/100 Urban Score

1 862 €/m² Prix

14 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 862 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

1 862 €/m² -12.6 % / an

859 € Médiane / m²

1 862 € Appartements

-12.6 % 1 an

-29.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

558 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

28 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Autres

161 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2a

1 522 Habitants

14 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2a fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

578 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2a. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie excellente à Sedan. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 1 862 €/m² (médiane : 859 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Sedan ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.