Rue du Ménil

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 45 adresses Rue 📮 08200 📍 Centre 2a

74.8 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.8/100 Urban Score

4 933 €/m² Prix

8 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 933 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

4 933 €/m²

3 111 € Médiane / m²

5 033 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

28 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

283 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2a

1 522 Habitants

14 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2a fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Ménil

La Rue du Ménil est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2a. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue du Ménil offre une qualité de vie excellente à Sedan. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Ménil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Ménil se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 283 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Ménil affiche un prix moyen de 4 933 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Ménil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ménil à Sedan ?

La Rue du Ménil obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.