Rue du Docteur Duchein

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 27 adresses Rue 📮 08200 📍 Torcy 1

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

1 455 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 455 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 455 €/m²

1 368 € Médiane / m²

1 455 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

1 Santé

1 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Torcy 1

1 482 Habitants

19 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Torcy 1 fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Duchein

La Rue du Docteur Duchein est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torcy 1. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Docteur Duchein offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Duchein bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Duchein affiche un prix moyen de 1 455 €/m² (médiane : 1 368 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Duchein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Duchein à Sedan ?

La Rue du Docteur Duchein obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.