Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sedan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
243 établissements enregistrésServices à proximité
132 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre 2aLe quartier Centre 2a fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Fausses Braies
La Rue des Fausses Braies est une rue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2a. Sedan est une commune de 16 608 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue des Fausses Braies. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fausses Braies bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Fausses Braies se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 297 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Fausses Braies affiche un prix moyen de 906 €/m² (médiane : 988 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Fausses Braies bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Fausses Braies à Sedan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue des Fausses Braies de façon relative parmi les rues de Sedan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Fausses Braies à Sedan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fausses Braies est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fausses Braies à Sedan ?
Le prix moyen dans la Rue des Fausses Braies est de 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Fausses Braies ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Fausses Braies est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Fausses Braies ?
La commune de Sedan (où se situe la Rue des Fausses Braies) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Fausses Braies ?
La commune de Sedan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques