Quai de la Régente

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 16 adresses Quai 📮 08200 📍 Centre 2b

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

2 413 €/m² Prix

9 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 413 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 413 €/m²

3 211 € Médiane / m²

2 527 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

42 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

4 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

421 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2b

1 568 Habitants

16 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2b fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Régente

La Quai de la Régente est une quai située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2b. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Quai de la Régente offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de la Régente bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Quai de la Régente se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 421 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai de la Régente affiche un prix moyen de 2 413 €/m² (médiane : 3 211 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Régente bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Régente à Sedan ?

La Quai de la Régente obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.