Faubourg du Fond de Givonne

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 137 adresses 📮 08200 📍 Fond de Givonne
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
84
Services
13
Commerces
3
Verdure
2
Connectivité
3
Tranquillité
97
37.6/100 Urban Score
2 008 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sedan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 008 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
2 008 €/m² -51.2 % / an
1 745 € Médiane / m²
2 787 € Appartements
1 291 € Maisons
-51.2 % 1 an
+5.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond de Givonne
1 548 Habitants
22 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond de Givonne fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 327 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg du Fond de Givonne

La Faubourg du Fond de Givonne est une voie située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond de Givonne. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Faubourg du Fond de Givonne offre une qualité de vie modérée à Sedan. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg du Fond de Givonne affiche un prix moyen de 2 008 €/m² (médiane : 1 745 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 51.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 787 €/m² et les maisons à 1 291 €/m².

La Faubourg du Fond de Givonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg du Fond de Givonne à Sedan ?

La Faubourg du Fond de Givonne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg du Fond de Givonne à Sedan ?

Le prix moyen dans la Faubourg du Fond de Givonne est de 2 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -51.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Garenne
🎯 22.7
Rue du Chene
🎯 23.9
Ruelle de Messe
🎯 24.3
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