Avenue Philippoteaux

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 76 adresses Avenue 📮 08200 📍 Centre 2b

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

5 124 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

5 124 €/m² +200.9 % / an

4 141 € Médiane / m²

5 124 € Appartements

+200.9 % 1 an

-22.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

42 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

4 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2b

1 568 Habitants

16 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2b fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Philippoteaux

La Avenue Philippoteaux est une avenue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2b. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Philippoteaux offre une qualité de vie correcte à Sedan. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Philippoteaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Philippoteaux affiche un prix moyen de 5 124 €/m² (médiane : 4 141 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 200.9 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Philippoteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Philippoteaux à Sedan ?

La Avenue Philippoteaux obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.