Avenue de la Marne

à Sedan · Ardennes, Grand Est

🏠 98 adresses Avenue 📮 08200 📍 Torcy Cité

37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.6/100 Urban Score

4 354 €/m² Prix

3 arrêts Transports

8/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 354 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 354 €/m²

2 688 € Médiane / m²

5 843 € Appartements

1 801 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

9 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

466 m Du plus proche

Score : 8/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Torcy Cité

1 756 Habitants

16 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Torcy Cité fait partie de Sedan (16 608 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (084090102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Sedan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torcy Cité. Sedan est une commune de 16 608 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie modérée à Sedan. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Marne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 466 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 4 354 €/m² (médiane : 2 688 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 843 €/m² et les maisons à 1 801 €/m².

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Sedan ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Sedan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.