Vivier Guyon

à Saint-Laurent · Ardennes, Grand Est

🏠 7 adresses 📮 08090 📍 Saint-Laurent
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
19
Services
100
Commerces
11
Verdure
52
Connectivité
26
Tranquillité
89
53.6/100 Urban Score
2 070 €/m² Prix
22/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 070 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 070 €/m²
1 328 € Médiane / m²
2 070 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
3 Santé
5 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
299 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Laurent
1 066 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Laurent fait partie de Saint-Laurent (1 070 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (083850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vivier Guyon

La Vivier Guyon est une voie située dans la commune de Saint-Laurent, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Laurent. Saint-Laurent est une commune de 1 070 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Vivier Guyon offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Vivier Guyon se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 299 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Vivier Guyon affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 1 328 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Vivier Guyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vivier Guyon à Saint-Laurent ?

La Vivier Guyon obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Laurent. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vivier Guyon à Saint-Laurent ?

Le prix moyen dans la Vivier Guyon est de 2 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Bosse
🎯 39 🚇 2
Rue des Houies
🎯 41.2
Rue des Carrières
🎯 41.4 💶 3 101 € 🚇 1
Rues de Saint-Laurent avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Vivier Guyon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→