Avenue Gambetta

à Rethel · Ardennes, Grand Est

🏠 45 adresses Avenue 📮 08300 📍 Sud
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
94
Services
71
Commerces
59
Verdure
40
Connectivité
20
Tranquillité
41
63/100 Urban Score
5 168 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rethel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 168 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 168 €/m²
5 625 € Médiane / m²
4 878 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
25
Services
27
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
106 Santé
5 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
411 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 623 Habitants
21 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Rethel (7 425 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (083620101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Rethel, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Rethel est une commune de 7 425 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Rethel. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Gambetta se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 411 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 5 168 €/m² (médiane : 5 625 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 106 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Rethel ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rethel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Rethel ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 5 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Grande Rue
🎯 48
Rue des Ecoliers
🎯 48
Rue du Fort Carré
🎯 48.1 💶 2 315 €
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