Rue de Bel Air

à Margut · Ardennes, Grand Est

🏠 42 adresses Rue 📮 08370 📍 Margut
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
56
Services
8
Commerces
4
Verdure
36
Connectivité
0
Tranquillité
96
35.5/100 Urban Score
1 120 €/m² Prix
48/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Margut est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 120 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 120 €/m² -15.1 % / an
1 180 € Médiane / m²
1 120 € Maisons
-15.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
194 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Margut
725 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Margut fait partie de Margut (718 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (082760000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bel Air

La Rue de Bel Air est une rue située dans la commune de Margut, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margut. Margut est une commune de 718 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Bel Air offre une qualité de vie modérée à Margut. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Bel Air se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 194 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bel Air affiche un prix moyen de 1 120 €/m² (médiane : 1 180 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel Air à Margut ?

La Rue de Bel Air obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Margut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel Air à Margut ?

Le prix moyen dans la Rue de Bel Air est de 1 120 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -15.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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