Avenue du Maréchal Leclerc

à Charleville-Mézières · Ardennes, Grand Est

🏠 32 adresses Avenue 📮 08000 📍 Gare Sud et Est

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

1 805 €/m² Prix

14 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 805 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 68 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 805 €/m² -19.6 % / an

1 570 € Médiane / m²

1 805 € Appartements

-19.6 % 1 an

-28.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

500 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

128

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

101 Santé

12 Éducation

12 Sport

1 Culture

1 Services publics

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Jardins

62 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Sud et Est

3 234 Habitants

22 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Sud et Est fait partie de Charleville-Mézières (46 398 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (081050402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Charleville-Mézières, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Sud et Est. Charleville-Mézières est une commune de 46 398 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie excellente à Charleville-Mézières. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 68 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 62 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 1 805 €/m² (médiane : 1 570 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Charleville-Mézières ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Charleville-Mézières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Charleville-Mézières ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.