Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Balan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
32 établissements enregistrésServices à proximité
48 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BalanLe quartier Balan fait partie de Balan (1 612 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Magnon
La Rue Magnon est une rue située dans la commune de Balan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balan. Balan est une commune de 1 612 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue Magnon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magnon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Magnon se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 293 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magnon affiche un prix moyen de 1 246 €/m² (médiane : 1 166 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,5 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Magnon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Magnon à Balan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue Magnon de façon relative parmi les rues de Balan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Magnon à Balan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magnon est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magnon à Balan ?
Le prix moyen dans la Rue Magnon est de 1 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -18,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Magnon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magnon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magnon ?
La commune de Balan (où se situe la Rue Magnon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magnon ?
La commune de Balan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques