Avenue Charles de Gaulle

à Balan · Ardennes, Grand Est

🏠 135 adresses Avenue 📮 08200 📍 Balan

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 822 €/m² Prix

8 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 822 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

2 822 €/m² -62.4 % / an

1 562 € Médiane / m²

2 982 € Appartements

2 437 € Maisons

-62.4 % 1 an

-17.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

13 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

392 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balan

1 629 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Balan fait partie de Balan (1 612 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (080430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Balan, département Ardennes (08), région Grand Est. Elle compte 135 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balan. Balan est une commune de 1 612 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Balan. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Charles de Gaulle se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 392 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 2 822 €/m² (médiane : 1 562 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 982 €/m² et les maisons à 2 437 €/m².

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Balan ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Balan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.