Avenue de la Gare

à Vitry-aux-Loges · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Avenue 📮 45530 📍 Vitry-aux-Loges
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
74
Services
37
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
42
51.9/100 Urban Score
1 886 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitry-aux-Loges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 886 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
1 886 €/m²
1 828 € Médiane / m²
1 921 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
2
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
17 Santé
3 Éducation
7 Sport
3 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vitry-aux-Loges
2 269 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vitry-aux-Loges fait partie de Vitry-aux-Loges (2 240 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453460000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Vitry-aux-Loges, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vitry-aux-Loges. Vitry-aux-Loges est une commune de 2 240 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Vitry-aux-Loges. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 886 €/m² (médiane : 1 828 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Vitry-aux-Loges ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Vitry-aux-Loges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Vitry-aux-Loges ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Turchie
🎯 37.2
Route de l’Alouettiere
🎯 39.1
Route du Grand Orme
🎯 39.4
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Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
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