Rue Jean Mermoz
à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
61 établissementsServices à proximité
270 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
VillemandeurLe quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Mermoz
La Rue Jean Mermoz est une rue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean Mermoz offre une qualité de vie correcte à Villemandeur. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Mermoz bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Mermoz affiche un prix moyen de 14 097 €/m² (médiane : 17 021 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 88,9 %. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 20 838 €/m² et les maisons à 1 738 €/m².
La Rue Jean Mermoz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Mermoz à Villemandeur ?
La Rue Jean Mermoz obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Mermoz à Villemandeur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Mermoz est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Mermoz à Villemandeur ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Mermoz est de 14 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -88,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Mermoz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Mermoz est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Mermoz ?
La commune de Villemandeur (où se situe la Rue Jean Mermoz) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Mermoz ?
La commune de Villemandeur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 097 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques