Rue Jean Mermoz

à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 106 adresses Rue 📮 45700 📍 Villemandeur

45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.3/100 Urban Score

14 097 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 097 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

14 097 €/m² -88.9 % / an

17 021 € Médiane / m²

20 838 € Appartements

1 738 € Maisons

-88.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

48 Santé

5 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villemandeur

6 835 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Mermoz

La Rue Jean Mermoz est une rue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean Mermoz offre une qualité de vie correcte à Villemandeur. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Mermoz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Mermoz affiche un prix moyen de 14 097 €/m² (médiane : 17 021 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 88.9 %. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 20 838 €/m² et les maisons à 1 738 €/m².

La Rue Jean Mermoz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Mermoz à Villemandeur ?

La Rue Jean Mermoz obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.