Rue du Général de Salles

à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 71 adresses Rue 📮 45700 📍 Villemandeur
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
81
Services
13
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
73
46.2/100 Urban Score
1 689 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemandeur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 689 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 689 €/m²
1 667 € Médiane / m²
1 689 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
6
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
48 Santé
5 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villemandeur
6 835 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général de Salles

La Rue du Général de Salles est une rue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Général de Salles offre une qualité de vie correcte à Villemandeur. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général de Salles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général de Salles affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général de Salles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général de Salles à Villemandeur ?

La Rue du Général de Salles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général de Salles à Villemandeur ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général de Salles est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général de Salles à Villemandeur ?

Le prix moyen dans la Rue du Général de Salles est de 1 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 31.3 💶 2 356 €
Rue de la Plume Rouge
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Boulevard John Kennedy
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