Rue du Courtil Cabot

à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 45700 📍 Villemandeur
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
44
Services
16
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
91
35.6/100 Urban Score
1 755 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemandeur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 755 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 755 €/m² -22.4 % / an
1 790 € Médiane / m²
1 755 € Maisons
-22.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
48 Santé
5 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemandeur
6 835 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Courtil Cabot

La Rue du Courtil Cabot est une rue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Courtil Cabot offre une qualité de vie modérée à Villemandeur. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Courtil Cabot affiche un prix moyen de 1 755 €/m² (médiane : 1 790 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Courtil Cabot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Courtil Cabot à Villemandeur ?

La Rue du Courtil Cabot obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Courtil Cabot à Villemandeur ?

Le prix moyen dans la Rue du Courtil Cabot est de 1 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -22.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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