Rue des Rosiers

à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 45700 📍 Villemandeur
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
86
Services
0
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
44
42/100 Urban Score
1 811 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemandeur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 811 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 811 €/m²
1 691 € Médiane / m²
1 811 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
48 Santé
5 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemandeur
6 835 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rosiers

La Rue des Rosiers est une rue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Rosiers offre une qualité de vie correcte à Villemandeur. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rosiers affiche un prix moyen de 1 811 €/m² (médiane : 1 691 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rosiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rosiers à Villemandeur ?

La Rue des Rosiers obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rosiers à Villemandeur ?

Le prix moyen dans la Rue des Rosiers est de 1 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Cannetière
🎯 27.2 💶 2 270 €
Rue de la Surandière
🎯 31.3 💶 2 356 €
Rue de la Plume Rouge
🎯 31.6 💶 1 672 €
Rues de Villemandeur avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Rosiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→