Avenue Henri Barbusse

à Villemandeur · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 75 adresses Avenue 📮 45700 📍 Villemandeur
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
76
Services
23
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
68
45.1/100 Urban Score
1 974 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemandeur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 974 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 974 €/m²
1 467 € Médiane / m²
1 915 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total
48 Santé
5 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villemandeur
6 835 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villemandeur fait partie de Villemandeur (6 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Villemandeur, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villemandeur. Villemandeur est une commune de 6 846 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Villemandeur. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 1 974 €/m² (médiane : 1 467 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Villemandeur ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villemandeur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Villemandeur ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 1 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Surandière
🎯 31.3 💶 2 356 €
Rue de la Plume Rouge
🎯 31.6 💶 1 672 €
Boulevard John Kennedy
🎯 31.7
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Vivre Avenue Henri Barbusse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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