Rue de Neuville

à Vennecy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 96 adresses Rue 📮 45760 📍 Vennecy
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
84
Services
13
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
47.7/100 Urban Score
2 282 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vennecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 282 €/m²
2 190 € Médiane / m²
2 282 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vennecy
1 974 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vennecy fait partie de Vennecy (2 043 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453330000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neuville

La Rue de Neuville est une rue située dans la commune de Vennecy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vennecy. Vennecy est une commune de 2 043 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Neuville offre une qualité de vie correcte à Vennecy. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Neuville affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 2 190 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Neuville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neuville à Vennecy ?

La Rue de Neuville obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Vennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Neuville à Vennecy ?

Le prix moyen dans la Rue de Neuville est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Nationale
🎯 35.5
Rue de Maison Rouge
🎯 37.4 💶 1 881 €
Rue de la Moinerie
🎯 38.1
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Vivre Rue de Neuville Points forts, points faibles et profils d'habitants
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