Rue de Saint-Hilaire

à Varennes-Changy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 45290 📍 Varennes-Changy
53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité
74
Services
36
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
42
53.9/100 Urban Score
1 566 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-Changy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 566 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 566 €/m²
1 708 € Médiane / m²
1 566 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-Changy
1 492 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-Changy fait partie de Varennes-Changy (1 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453320000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Hilaire

La Rue de Saint-Hilaire est une rue située dans la commune de Varennes-Changy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-Changy. Varennes-Changy est une commune de 1 484 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Saint-Hilaire offre une qualité de vie correcte à Varennes-Changy. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Hilaire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Hilaire affiche un prix moyen de 1 566 €/m² (médiane : 1 708 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Hilaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Hilaire à Varennes-Changy ?

La Rue de Saint-Hilaire obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Varennes-Changy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Saint-Hilaire à Varennes-Changy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Saint-Hilaire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-Hilaire à Varennes-Changy ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-Hilaire est de 1 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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Chemin des Grands Marais
🎯 41.9
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Vivre Rue de Saint-Hilaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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