Rue de Nogent

à Varennes-Changy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 78 adresses Rue 📮 45290 📍 Varennes-Changy

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

1 580 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

1 580 €/m² -9.3 % / an

1 597 € Médiane / m²

1 431 € Maisons

-9.3 % 1 an

-3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

8 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-Changy

1 492 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-Changy fait partie de Varennes-Changy (1 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453320000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nogent

La Rue de Nogent est une rue située dans la commune de Varennes-Changy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-Changy. Varennes-Changy est une commune de 1 484 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Nogent offre une qualité de vie correcte à Varennes-Changy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Nogent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Nogent affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 597 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nogent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nogent à Varennes-Changy ?

La Rue de Nogent obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Varennes-Changy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.