Rue de Montargis

à Thimory · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 56 adresses Rue 📮 45260 📍 Thimory
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
77
Services
10
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
45.5/100 Urban Score
1 460 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thimory est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 460 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 460 €/m²
1 348 € Médiane / m²
1 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thimory
699 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thimory fait partie de Thimory (692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453210000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montargis

La Rue de Montargis est une rue située dans la commune de Thimory, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thimory. Thimory est une commune de 692 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Montargis offre une qualité de vie correcte à Thimory. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montargis affiche un prix moyen de 1 460 €/m² (médiane : 1 348 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montargis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montargis à Thimory ?

La Rue de Montargis obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Thimory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montargis à Thimory ?

Le prix moyen dans la Rue de Montargis est de 1 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'Epinette
🎯 30.5
La Visonnière
🎯 36.2
Route de la Cour
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Vivre Rue de Montargis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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