Rue du Polygone

à Saran · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 45770 📍 Les Champs Gareaux

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

2 173 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 173 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 173 €/m²

2 455 € Médiane / m²

2 173 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

4 Santé

2 Éducation

10 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs Gareaux

1 353 Habitants

22 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Champs Gareaux fait partie de Saran (16 679 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (453020106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Polygone

La Rue du Polygone est une rue située dans la commune de Saran, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs Gareaux. Saran est une commune de 16 679 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Polygone offre une qualité de vie correcte à Saran. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Polygone bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Polygone affiche un prix moyen de 2 173 €/m² (médiane : 2 455 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Polygone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Polygone à Saran ?

La Rue du Polygone obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.