Frécul

à Saint-Sigismond · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses 📮 45310 📍 Saint-Sigismond
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
100
Services
54
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
60.8/100 Urban Score
2 972 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Sigismond est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 972 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 972 €/m²
1 444 € Médiane / m²
2 972 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

5 total
1 Santé
1 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Sigismond
270 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Sigismond fait partie de Saint-Sigismond (268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452990000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Frécul

La Frécul est une voie située dans la commune de Saint-Sigismond, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sigismond. Saint-Sigismond est une commune de 268 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Frécul offre une qualité de vie très bonne à Saint-Sigismond. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Frécul affiche un prix moyen de 2 972 €/m² (médiane : 1 444 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Frécul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Frécul à Saint-Sigismond ?

La Frécul obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Sigismond. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Frécul à Saint-Sigismond ?

Le prix moyen dans la Frécul est de 2 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Haye
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Rue du Moulin
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Porcheresse
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