Rue Neuve

à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 38 adresses Rue ⛰ 97 m 📮 45750 📍 Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
34
Services
60
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
84
44.8/100 Urban Score
2 443 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 443 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 443 €/m²
2 443 € Médiane / m²
2 443 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
28 Santé
1 Éducation
16 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas
2 741 Habitants
26 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas fait partie de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (6 185 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452980102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas. Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une commune de 6 185 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie correcte à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 443 €/m² (médiane : 2 443 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue des Déportés
🎯 30.7
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🎯 30.9 🚇 4
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Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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