Rue du Clos des Brosses

à Saint-Martin-d'Abbat · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Rue ⛰ 126 m 📮 45110 📍 Saint-Martin-d'Abbat
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
75
Services
27
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
25
47.6/100 Urban Score
1 692 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-d'Abbat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 692 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 692 €/m²
1 449 € Médiane / m²
1 692 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
5
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
6 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-d'Abbat
1 789 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-d'Abbat fait partie de Saint-Martin-d'Abbat (1 800 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos des Brosses

La Rue du Clos des Brosses est une rue située dans la commune de Saint-Martin-d'Abbat, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat. Saint-Martin-d'Abbat est une commune de 1 800 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Clos des Brosses offre une qualité de vie correcte à Saint-Martin-d'Abbat. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos des Brosses affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 449 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos des Brosses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos des Brosses à Saint-Martin-d'Abbat ?

La Rue du Clos des Brosses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Saint-Martin-d'Abbat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos des Brosses à Saint-Martin-d'Abbat ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos des Brosses est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Meillerette
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Route de Chateauneuf
🎯 35.3
Route de Gien
🎯 35.4
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Vivre Rue du Clos des Brosses Points forts, points faibles et profils d'habitants
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