Rue des Anguignis

à Saint-Jean-le-Blanc · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue ⛰ 95 m 📮 45650
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
13
Services
75
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
93
45.1/100 Urban Score
2 311 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-le-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 311 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
2 311 €/m² +42.3 % / an
1 973 € Médiane / m²
2 016 € Appartements
3 359 € Maisons
+42.3 % 1 an
+45.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
16 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Anguignis

La Rue des Anguignis est une rue située dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Saint-Jean-le-Blanc est une commune de 9 379 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Anguignis offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-le-Blanc. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Anguignis affiche un prix moyen de 2 311 €/m² (médiane : 1 973 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 42.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 016 €/m² et les maisons à 3 359 €/m².

La Rue des Anguignis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Anguignis à Saint-Jean-le-Blanc ?

La Rue des Anguignis obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Jean-le-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Anguignis à Saint-Jean-le-Blanc ?

Le prix moyen dans la Rue des Anguignis est de 2 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +42.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Anguignis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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