Rue de la Brêche

à Saint-Jean-le-Blanc · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Rue ⛰ 97 m 📮 45650 📍 Le Bourg
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
28
Services
74
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
44
50.9/100 Urban Score
3 243 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-le-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 243 €/m²
3 230 € Médiane / m²
3 243 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
2 137 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Saint-Jean-le-Blanc (9 379 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452860101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Brêche

La Rue de la Brêche est une rue située dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Saint-Jean-le-Blanc est une commune de 9 379 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Brêche offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-le-Blanc. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Brêche affiche un prix moyen de 3 243 €/m² (médiane : 3 230 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Brêche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brêche à Saint-Jean-le-Blanc ?

La Rue de la Brêche obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Jean-le-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Brêche à Saint-Jean-le-Blanc ?

Le prix moyen dans la Rue de la Brêche est de 3 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue des Grisets
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