Rue des Opalines

à Saint-Jean-de-la-Ruelle · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 45140 📍 Les Chaises
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
85
Services
45
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
69
55.5/100 Urban Score
1 593 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-la-Ruelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 593 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 593 €/m²
1 588 € Médiane / m²
1 593 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
32 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Chaises
2 998 Habitants
19 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Chaises fait partie de Saint-Jean-de-la-Ruelle (16 594 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452850108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Opalines

La Rue des Opalines est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Chaises. Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune de 16 594 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Opalines offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Opalines bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Opalines affiche un prix moyen de 1 593 €/m² (médiane : 1 588 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Opalines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Opalines à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La Rue des Opalines obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Opalines à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Opalines est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Opalines à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le prix moyen dans la Rue des Opalines est de 1 593 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Maurice Rapine
🎯 40.5 🚇 2
Rue des Petits Osiers
🎯 40.5 💶 2 456 € 🚇 3
Rue du Château d'Eau
🎯 40.6 💶 2 433 € 🚇 4
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