Rue des Champs Frais

à Saint-Jean-de-la-Ruelle · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 45140 📍 Grand Centre Ville
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
21
Services
93
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
76
51.8/100 Urban Score
11 207 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-la-Ruelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 207 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
11 207 €/m²
15 526 € Médiane / m²
15 228 € Appartements
2 161 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
14
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
29 Santé
5 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Centre Ville
3 649 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Centre Ville fait partie de Saint-Jean-de-la-Ruelle (16 594 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452850107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Champs Frais

La Rue des Champs Frais est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Centre Ville. Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune de 16 594 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Champs Frais offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Champs Frais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Champs Frais affiche un prix moyen de 11 207 €/m² (médiane : 15 526 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 15 228 €/m² et les maisons à 2 161 €/m².

La Rue des Champs Frais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Champs Frais à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La Rue des Champs Frais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Champs Frais à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Champs Frais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Champs Frais à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le prix moyen dans la Rue des Champs Frais est de 11 207 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 207 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Champs Frais Points forts, points faibles et profils d'habitants