Rue Dédale

à Saint-Jean-de-la-Ruelle · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 69 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 45140 📍 Sud Petite Espère

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

2 138 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 138 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 138 €/m²

1 964 € Médiane / m²

2 138 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

16 Santé

5 Éducation

6 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud Petite Espère

2 421 Habitants

22 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Petite Espère fait partie de Saint-Jean-de-la-Ruelle (16 594 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452850104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dédale

La Rue Dédale est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Petite Espère. Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune de 16 594 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Dédale offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dédale bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dédale affiche un prix moyen de 2 138 €/m² (médiane : 1 964 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dédale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dédale à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La Rue Dédale obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.