Rue de la Prairie

à Saint-Jean-de-la-Ruelle · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses Rue ⛰ 109 m 📮 45140 📍 Salmoneries Prairie Pincevent ZRU
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
72
Services
3
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
38
45.2/100 Urban Score
1 061 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-la-Ruelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 061 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
1 061 €/m² +7.2 % / an
1 069 € Médiane / m²
1 061 € Appartements
+7.2 % 1 an
+45.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
26
Services
31
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
8 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salmoneries Prairie Pincevent ZRU
2 128 Habitants
12 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU fait partie de Saint-Jean-de-la-Ruelle (16 594 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452850105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Prairie

La Rue de la Prairie est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU. Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune de 16 594 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Prairie offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Prairie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Prairie affiche un prix moyen de 1 061 €/m² (médiane : 1 069 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Prairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Prairie à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La Rue de la Prairie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Prairie à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Prairie est desservie par 7 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Prairie à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le prix moyen dans la Rue de la Prairie est de 1 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de +7.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Prairie Points forts, points faibles et profils d'habitants