Rue du Faubourg de Bourgogne

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 75 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 45800
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
47
Services
51
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
89
43.8/100 Urban Score
4 147 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Braye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 147 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
4 147 €/m² -50.1 % / an
2 583 € Médiane / m²
4 922 € Appartements
2 598 € Maisons
-50.1 % 1 an
+42.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
26 Santé
6 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg de Bourgogne

La Rue du Faubourg de Bourgogne est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Faubourg de Bourgogne offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg de Bourgogne affiche un prix moyen de 4 147 €/m² (médiane : 2 583 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.1 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 922 €/m² et les maisons à 2 598 €/m².

La Rue du Faubourg de Bourgogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg de Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye ?

La Rue du Faubourg de Bourgogne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg de Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg de Bourgogne est de 4 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -50.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Frédeville
🎯 28.8 💶 2 557 €
Rue de Roche
🎯 30.4 🚇 2
Rue de Villeserin
🎯 30.4 💶 1 994 € 🚇 2
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