Rue de Guignegault

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 45800 📍 Picardière-Bionne-Roche
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
52
Services
3
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
90
32.8/100 Urban Score
2 366 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Braye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 366 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 366 €/m²
2 516 € Médiane / m²
2 321 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
4 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Picardière-Bionne-Roche
2 392 Habitants
26 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Picardière-Bionne-Roche fait partie de Saint-Jean-de-Braye (21 700 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452840301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guignegault

La Rue de Guignegault est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Picardière-Bionne-Roche. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Guignegault offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Guignegault affiche un prix moyen de 2 366 €/m² (médiane : 2 516 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guignegault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guignegault à Saint-Jean-de-Braye ?

La Rue de Guignegault obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guignegault à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Rue de Guignegault est de 2 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Grande Maison
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Rue du Carrefour Rigault
🎯 23.9
Rue des Bas Avaux
🎯 24.4 🚇 1
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Vivre Rue de Guignegault Points forts, points faibles et profils d'habitants
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