Rue de Genouilly

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45800 📍 Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
24
Services
56
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
73
43.4/100 Urban Score
2 757 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Braye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 757 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (388 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 757 €/m²
3 086 € Médiane / m²
2 757 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
26 Santé
3 Éducation
9 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville
3 273 Habitants
22 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville fait partie de Saint-Jean-de-Braye (21 700 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452840302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 388 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Genouilly

La Rue de Genouilly est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Genouilly offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Genouilly bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Genouilly affiche un prix moyen de 2 757 €/m² (médiane : 3 086 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Genouilly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Genouilly à Saint-Jean-de-Braye ?

La Rue de Genouilly obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Genouilly à Saint-Jean-de-Braye ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Genouilly est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Genouilly à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Rue de Genouilly est de 2 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée Hector Berlioz
🎯 28.7
Rue de Frédeville
🎯 28.8 💶 2 557 €
Rue de Roche
🎯 30.4 🚇 2
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Vivre Rue de Genouilly Points forts, points faibles et profils d'habitants
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