Rue d'Ambert

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 74 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 45800 📍 Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

2 398 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 398 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 398 €/m² -24.5 % / an

2 396 € Médiane / m²

2 102 € Appartements

2 521 € Maisons

-24.5 % 1 an

-7.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

11 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers

3 118 Habitants

23 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers fait partie de Saint-Jean-de-Braye (21 700 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452840201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Ambert

La Rue d'Ambert est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue d'Ambert offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Ambert affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 2 396 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 102 €/m² et les maisons à 2 521 €/m².

La Rue d'Ambert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Ambert à Saint-Jean-de-Braye ?

La Rue d'Ambert obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Ambert à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Rue d'Ambert est de 2 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -24.5 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Grande Maison

🎯 22.4

Rue du Carrefour Rigault

🎯 23.9

Rue des Bas Avaux

🎯 24.4 🚇 1

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