Rue Albert Camus

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 45800 📍 Puits de Ville-Centre Ville
66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité
75
Services
89
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
24
66.2/100 Urban Score
26 964 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Braye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 26 964 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
26 964 €/m²
31 548 € Médiane / m²
33 730 € Appartements
Ratio prix / revenus : 14.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
19
Services
51
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
32 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Puits de Ville-Centre Ville
3 548 Habitants
19 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Puits de Ville-Centre Ville fait partie de Saint-Jean-de-Braye (21 700 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452840101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Camus

La Rue Albert Camus est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Albert Camus offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Camus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Camus affiche un prix moyen de 26 964 €/m² (médiane : 31 548 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Camus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Camus à Saint-Jean-de-Braye ?

La Rue Albert Camus obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Camus à Saint-Jean-de-Braye ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Camus est desservie par 14 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Camus à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Camus est de 26 964 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (26 964 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marcel Pagnol
🎯 51.3 🚇 1
Rue de l'Orme du Martroi
🎯 51.3 🚇 8
Rue Bernard Cognet
🎯 51.4 🚇 11
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