Boulevard Jean Mermoz

à Saint-Jean-de-Braye · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Boulevard ⛰ 111 m 📮 45800 📍 Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
32
Services
76
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
70
52.6/100 Urban Score
1 778 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Braye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 778 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 778 €/m² -15.3 % / an
1 594 € Médiane / m²
1 608 € Appartements
-15.3 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
11
Services
18
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
50 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg
3 311 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg fait partie de Saint-Jean-de-Braye (21 700 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Mermoz

La Boulevard Jean Mermoz est une boulevard située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg. Saint-Jean-de-Braye est une commune de 21 700 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard Jean Mermoz offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Braye. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Mermoz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Mermoz affiche un prix moyen de 1 778 €/m² (médiane : 1 594 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Mermoz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jean-de-Braye ?

La Boulevard Jean Mermoz obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Saint-Jean-de-Braye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jean-de-Braye ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean Mermoz est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean Mermoz est de 1 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -15.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bouleaux
🎯 37.6 💶 2 214 €
Venelle des Grands Champs
🎯 37.6
Rue du Clos Saint-François
🎯 37.8 💶 2 318 € 🚇 8
Rues de Saint-Jean-de-Braye avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Jean Mermoz Points forts, points faibles et profils d'habitants
→