Impasse des Cocards

à Saint-Germain-des-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Impasse ⛰ 121 m 📮 45220 📍 Saint-Germain-des-Prés
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
42
Services
15
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-des-Prés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 031 €/m²
863 € Médiane / m²
1 031 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
13 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-des-Prés
1 891 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-des-Prés fait partie de Saint-Germain-des-Prés (1 877 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Cocards

La Impasse des Cocards est une impasse située dans la commune de Saint-Germain-des-Prés, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-des-Prés. Saint-Germain-des-Prés est une commune de 1 877 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Impasse des Cocards offre une qualité de vie modérée à Saint-Germain-des-Prés. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Cocards affiche un prix moyen de 1 031 €/m² (médiane : 863 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Cocards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cocards à Saint-Germain-des-Prés ?

La Impasse des Cocards obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Germain-des-Prés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Cocards à Saint-Germain-des-Prés ?

Le prix moyen dans la Impasse des Cocards est de 1 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Beaunes
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Chemin des Grands Javots
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