Vivre à l’Avenue Principale à Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Avenue Principale à Saint-Germain-des-Prés dans le quartier Saint-Germain-des-Prés, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Germain-des-Prés, dans le département Loiret. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Principale bénéficie de 58 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Principale est de 976 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Principale sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (976 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Principale ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Principale est de 976 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Principale ?
Callejear.fr publie pour Avenue Principale un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Germain-des-Prés (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.