Avenue de la Métairie

à Saint-Germain-des-Prés · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Avenue ⛰ 142 m 📮 45220 📍 Saint-Germain-des-Prés
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
56
Services
5
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
51
39.6/100 Urban Score
1 627 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-des-Prés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 627 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 627 €/m² +5.9 % / an
1 675 € Médiane / m²
1 627 € Maisons
+5.9 % 1 an
+44.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
13 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-des-Prés
1 891 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-des-Prés fait partie de Saint-Germain-des-Prés (1 877 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Métairie

La Avenue de la Métairie est une avenue située dans la commune de Saint-Germain-des-Prés, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-des-Prés. Saint-Germain-des-Prés est une commune de 1 877 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de la Métairie offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-des-Prés. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Métairie affiche un prix moyen de 1 627 €/m² (médiane : 1 675 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Métairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Métairie à Saint-Germain-des-Prés ?

La Avenue de la Métairie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Germain-des-Prés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Métairie à Saint-Germain-des-Prés ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Métairie est de 1 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +5.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Beaunes
🎯 25.1
Chemin des Grands Javots
🎯 29 💶 1 520 €
Impasse de la Chênée
🎯 31.9
Rues de Saint-Germain-des-Prés avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Métairie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→