Rue du Haut de Beaulieu

à Saint-Denis-en-Val · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 96 m 📮 45560 📍 Le Bourg
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
40
Services
88
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
71
56.5/100 Urban Score
3 204 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Denis-en-Val est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 204 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 204 €/m²
3 090 € Médiane / m²
3 204 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
37 Santé
7 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
2 708 Habitants
25 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Saint-Denis-en-Val (7 654 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452740102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut de Beaulieu

La Rue du Haut de Beaulieu est une rue située dans la commune de Saint-Denis-en-Val, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Saint-Denis-en-Val est une commune de 7 654 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Haut de Beaulieu offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis-en-Val. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut de Beaulieu bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Haut de Beaulieu affiche un prix moyen de 3 204 €/m² (médiane : 3 090 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Haut de Beaulieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut de Beaulieu à Saint-Denis-en-Val ?

La Rue du Haut de Beaulieu obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Saint-Denis-en-Val. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Haut de Beaulieu à Saint-Denis-en-Val ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Haut de Beaulieu est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut de Beaulieu à Saint-Denis-en-Val ?

Le prix moyen dans la Rue du Haut de Beaulieu est de 3 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue des Trois Chênes
🎯 41.5 🚇 2
Rue du Climat de l'Ardoise
🎯 41.7 🚇 1
Rue de la Boulaie
🎯 42.1 💶 3 456 €
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