Rue Luzeau

à Saint-Denis-de-l'Hôtel · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 45550 📍 Saint-Denis-de-l'Hôtel

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

2 793 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 793 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 793 €/m²

1 943 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

15 Santé

2 Éducation

13 Sport

3 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis-de-l'Hôtel

3 028 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel fait partie de Saint-Denis-de-l'Hôtel (3 046 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452730000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Luzeau

La Rue Luzeau est une rue située dans la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel. Saint-Denis-de-l'Hôtel est une commune de 3 046 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Luzeau offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Luzeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Luzeau affiche un prix moyen de 2 793 €/m² (médiane : 1 943 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Luzeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Luzeau à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?

La Rue Luzeau obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saint-Denis-de-l'Hôtel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.