Rue Gaston Couté

à Saint-Ay · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Rue ⛰ 97 m 📮 45130 📍 Saint-Ay
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
32
Services
21
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
68
35.2/100 Urban Score
2 128 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 128 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 128 €/m²
2 079 € Médiane / m²
2 128 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
8
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
21 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Ay
3 607 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Ay fait partie de Saint-Ay (3 661 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Couté

La Rue Gaston Couté est une rue située dans la commune de Saint-Ay, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ay. Saint-Ay est une commune de 3 661 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Gaston Couté offre une qualité de vie modérée à Saint-Ay. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Couté affiche un prix moyen de 2 128 €/m² (médiane : 2 079 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gaston Couté bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Couté à Saint-Ay ?

La Rue Gaston Couté obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Ay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Couté à Saint-Ay ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Couté est de 2 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Bretagne
🎯 29.8
Rue du Rivage
🎯 30.1
Rue Jean Monnet
🎯 30.2
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Vivre Rue Gaston Couté Points forts, points faibles et profils d'habitants
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