Courcelles

à Poilly-lez-Gien · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses ⛰ 132 m 📮 45500 📍 Poilly-lez-Gien
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
80
Services
19
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
36
47.7/100 Urban Score
1 286 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poilly-lez-Gien est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 286 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 286 €/m²
1 315 € Médiane / m²
1 286 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
15 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poilly-lez-Gien
2 419 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Poilly-lez-Gien fait partie de Poilly-lez-Gien (2 441 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452540000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Courcelles

La Courcelles est une voie située dans la commune de Poilly-lez-Gien, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poilly-lez-Gien. Poilly-lez-Gien est une commune de 2 441 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Courcelles offre une qualité de vie correcte à Poilly-lez-Gien. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Courcelles affiche un prix moyen de 1 286 €/m² (médiane : 1 315 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Courcelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Courcelles à Poilly-lez-Gien ?

La Courcelles obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Poilly-lez-Gien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Courcelles à Poilly-lez-Gien ?

Le prix moyen dans la Courcelles est de 1 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Rochereaux
🎯 32.9
Route du Grand Chemin
🎯 34.9
Route des Riots
🎯 36.9
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